1965〜1975年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+5.1%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+11.3%
WESTPAL
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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3階 / 39.96㎡の場合
相場
2,589万円
64.8万円/㎡
1,371
2,183
2,995
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,995万円
54.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
WESTPAL
2,580万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 92.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,880万円 | 97.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,599万円 | 71.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,999万円 | 75.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,799万円 | 75.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/30 | 3,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/24 | 3,780万円 | 75.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 3,990万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/06 | 4,180万円 | 83.2万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 4,380万円 | 87.2万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,370万円 | 67.1万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/03 | 2,580万円 | 64.6万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2021/12/06 | 西荻窪コーポラス 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.37㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/20 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,348万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、杉並区では11.3%上昇しています。
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